Då en fastighet skall övergå till ny ägare kan jag hjälpa till med lagfartsansökan.

Ofta går föräldrar in som medlåntagare vid bostadsköp i syfte att erhålla förmånligare lånevillkor, eller kanske för att lån skall beviljas överhuvudtaget. Medlåntagaren ansvarar ofta solidariskt med huvudlåntagaren och kan således krävas på hela lånesumman av banken i det fall huvudlåntagaren inte betalar. Detta kan resultera i ytterst ovälkomna resultat inom familjen och för att trygga medlåntagarens ekonomiska situation kan ett medlåntagaravtal reglera förhållandet mellan låntagarna inbördes.

Ibland kanske det räcker med enbart rådgivning inom familje- eller arvsrättens områden för att du som kund skall känna dig trygg med att allt är som du vill ha det.

Ett samboavtal innebär att sambolagens bodelningsregler avtalas bort helt eller till viss del.

Genom ett samäganderättsavtal kan två eller flera personer som äger viss egendom tillsammans avtala om de praktiska detaljerna kring samägandet och vad som skall ske om en delägare inte vill vara med längre. Vanligen skrivs samäganderättsavtal då en fastighet ägs av syskon, släktingar eller vänner för att underminera risken för osämja eller i vart fall oklarheter.

Genom ett skuldebrev (eller revers som det också kallas) kan en långivare få ett bevis för sin fordran gentemot låntagaren. I skuldebrevet kan villkor för skulden regleras, såsom eventuell ränta, förfallodag, amorteringar osv.

När det finns önskemål om att åsidosätta den legala arvsordningen kan ett testamente upprättas i syfte att styra kvarlåtenskapen till annan än den/de lagen anger. Framför allt finns det skäl för sambor med gemensamma barn att skriva testamente då sambor inte ärver varandra.

Även om lagens regler många gånger överensstämmer med de egna önskningarna kan det ändå finnas skäl att komplettera med ett förordnande om enskild egendom för mottagaren. Ett juridiskt hållbart testamente måste uppfylla vissa formkrav. Jag har flerårig erfarenhet av just upprättande av testamenten.

En äganderättsförklaring är ett avtal mellan två parter gällande viss egendom, där ägandeförhållandet skall klargöras i bevissyfte. Vanligen skrivs en äganderättsförklaring rörande fordon, eftersom endast en person kan registreras på ett fordon i bilregistret, även om två personer i praktiken betalat fordonet.

I ett äktenskap är all makarnas egendom som regel giftorättsgods. Detta oavsett när egendomen köptes, eller vem som köpte egendomen. All egendom som utgör giftorättsgods skall normalt ingå i en bodelning.

Om det finns egendom som makarna eller någon av dem ej vill skall ingå i en eventuell bodelning, kan de tillsammans avtala att viss (eller all) egendom skall vara enskild egendom.

Ett äktenskapsförord kan upprättas inför ett förestående äktenskaps ingående eller när som helst under äktenskapet. Båda makarnas underskrift krävs för att äktenskapsförordet skall bli giltigt.